MCA Segambut akan membantu penduduk Taman Bukit Maluri dan Bandar Menjalara di Kuala Lumpur menukar status hak milik tanah mereka daripada pegangan pajak kepada pegangan bebas.
Kira-kira 3,000 pemilik hartanah di kedua-dua lokasi memiliki hak milik pegangan pajak untuk hartanah mereka, yang sebelum ini merupakan tanah pegangan bebas.
Tanah itu dimiliki oleh Edin-burgh Rubber Estates, namun statusnya ditukar kepada pegangan pajakan apabila dijual kepada pemaju dan meliputi Taman Bukit Maluri serta sebahagian Bandar Menjalara.
Penduduk Taman Bukit Maluri, Jenny Ng mendakwa, Taman Cuepacs di Segambut menghadapi masalah yang sama, tetapi pemilik di situ berjaya menukar status itu kepada pegangan bebas.
"Kami menghubungi Pengerusi MCA Segambut, Datuk Daniel Ling dan beliau bersetuju untuk membantu.
"Kami berharap perkara ini dapat diselesaikan dengan cepat kerana ia juga akan meningkatkan nilai hartanah kami," kata Ng.
Ling menggesa mereka yang ingin menukar status tanah mereka untuk tampil ke hadapan.
"Pada Mac lalu, Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur telah memberikan kelulusan untuk penukaran 24 rumah di Taman Bukit Maluri yang dibina di atas tanah Ladang Getah Edinburgh kepada pegangan bebas," katanya semasa pertemuan dengan penduduk terjejas di Kepong.
"Lebih 30 orang telah menghubungi saya untuk memohon pertukaran dan saya percaya lebih ramai yang mahu berbuat demikian," katanya.
Rakan kongsi kanan Peguambela dan Peguamcara Sim dan Rahman Sim Wen Yee berkata, sebaik sahaja perintah mahkamah diperoleh, permohonan penukaran tanah boleh dikemukakan kepada Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
"Tetapi salah satu cabarannya ialah mendapatkan penduduk yang terjejas untuk membuat permohonan pukal," katanya.
Sim berkata, tanah yang dipecah bahagi untuk pembangunan perlu mengekalkan hakmilik asalnya seperti yang dinyatakan di bawah Seksyen 204e (3a) Kanun Tanah Negara 1965.
Sementara itu, Ahli Parlimen Segambut, Hannah Yeoh berkata: "Terpulang kepada pemilik untuk melantik peguam yang mereka fikir paling sesuai dengan keperluan mereka."
Beliau menegaskan bahawa, cukai taksiran akan meningkat selepas hak milik tanah ditukar.
Yeoh, yang mengadakan sidang media di pusat khidmatnya di Segambut berkata, pejabatnya menerima permintaan daripada pemilik hartanah untuk membantu permohonan penukaran hak milik tanah, manakala beliau telah membangkitkan perkara itu di Dewan Rakyat November lalu.
Beliau mempersoalkan sama ada hak milik tanah berasingan boleh ditukar daripada pegangan pajak kepada pegangan bebas secara beramai-ramai.
Selain itu, beliau turut menyatakan kebimbangan sekiranya gabungan hak milik pajakan dan pegangan bebas akan merumitkan rancangan pembangunan masa depan di Taman Bukit Maluri.
Timbalan Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Seri Jalaluddin Alias memberitahunya bahawa, sebarang pertukaran status mesti dilakukan secara individu melalui proses undang-undang mengikut Kanun Tanah Negara. — The Star
Boleh follow media sosial Majoriti di Twitter, Facebook, Instagram dan Telegram