INDUSTRI fesyen mewah global kini tidak lagi terhad kepada butik di jalanan terkenal atau pertunjukan di pentas peragaan.

Kini, jenama-jenama gergasi fashion house telah mula melangkah lebih jauh, membina empayar hartanah mewah dan perumahan berjenama (branded residences) yang membolehkan pelanggan benar-benar 'hidup dalam jenama' tersebut.

Gelombang itu semakin memuncak dengan pengumuman Maison Margiela baru-baru ini yang melancarkan Maison Margiela Residences di Dubai.

BACA LAGI: Retrospektif fesyen Ratu Sirikit, martabat sutera Thai di mata dunia

BACA LAGI: Dari The Hague ke KLCC, peguam Amal Clooney bawa suara mangsa perang ke sidang kemuncak Asean

Ia sekali gus menandakan kemasukan sulung mereka ke dalam pasaran kediaman mewah.

Projek itu akan menterjemahkan kod estetik Margiela, yang terkenal dengan konsep dekonstruksi dan trompe-l’oeil, menjadi sebuah persekitaran hidup mewah di kawasan paling eksklusif di Dubai.

Pengumuman tersebut meletakkan Margiela dalam kelompok jenama mewah yang semakin berkembang, termasuk Armani, Bulgari, Versace, Fendi dan Dolce & Gabbana, yang sedang mentakrifkan semula kemewahan melalui seni bina dan hartanah.

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by Savills Middle East (@savillsmiddleeast)

Peralihan strategik bermula sekitar awal alaf baru, bukan sekadar trend reka bentuk, tetapi evolusi perniagaan yang strategik.

Bagi syarikat fesyen, hartanah mewakili peluang reka bentuk muktamad dan saluran perniagaan baharu.

Penceritaan jenama imersif: Hartanah, sama ada hotel atau kediaman ia menawarkan medium tiga dimensi untuk merealisasikan falsafah gaya hidup jenama secara intim. Pelanggan dijemput untuk menghuni secara kekal di dalam alam semesta jenama tersebut. Pengasas Giorgio Armani pernah menyifatkannya sebagai 'meneroka idea kehidupan saya,' iaitu kesinambungan semula jadi daripada barisan perabotnya, Armani/Casa.

Aliran pendapatan baharu: Melalui perkongsian pelesenan dan pembangunan bersama, jenama fesyen memperoleh aliran pendapatan baharu yang stabil serta penglihatan jenama jangka panjang. Di pasaran panas seperti Dubai, Miami dan Marbella, kediaman berjenama sering kali mendapat premium harga yang tinggi.

Definisi gaya: Pengasas OTB Group (syarikat induk Maison Margiela), Renzo Rosso, menjelaskan bahawa projek-projek itu membantu 'mentakrifkan gaya yang tidak salah bagi setiap rumah fesyen' sambil mengubah visi kreatif menjadi bentuk binaan yang kekal.

Perintis awal fenomena ini termasuk Gianni Versace, yang membuka Palazzo Versace di Gold Coast, Australia (2000), membawa kemewahan Barok ke dalam hospitaliti lima bintang.

Pengasas Diesel, Renzo Rosso, juga awal dengan mengubah Pelican Hotel di Miami Beach menjadi taman permainan fesyen eksentrik seawal 1990.

Armani membina ketenangan dengan menghayati falsafah minimalis dalam kediaman.

Setiap projek hartanah yang diterajui fesyen mencerminkan secara langsung bahasa estetik jenama itu sendiri.

• Versace (Opal dan Medusa): Di Palazzo Versace Macau, kemewahan Itali terserlah pada setiap mozek, permaidani, dan jubin. Motif Medusa dan reka bentuk Baroque (Bunga-bunga) yang ikonik berserakan di lantai terrazzo dan lobi.
• Armani (Minimalis dan Tenang): Hotel dan Kediaman Armani di Burj Khalifa, Dubai, pula menampilkan keminimalisan dengan ton bumi dan pencahayaan lembut. Setiap bahan dipilih untuk mencipta suasana yang harmoni, meneruskan estetik reka bentuk yang menenangkan.
• Bulgari (Ketukangan Halus): Hotel-hotel Bulgari di Milan, Paris dan Shanghai, yang direka oleh Antonio Citterio Patricia Viel, mengetengahkan ketukangan halus, dengan penggunaan marmar kemasan tangan, sutera, dan perincian gangsa.
• Missoni (Warna dan Geometri): Jenama ini pula tidak meminta maaf dengan warna-warna cerah. Missoni Baia di Miami dan Missoni Sky di Toronto menterjemahkan corak zigzag jenama itu kepada geometri struktur, dengan dalaman yang dipenuhi warna-warna optimis.

 

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A post shared by Dolce&Gabbana (@dolcegabbana)

Dolce & Gabbana membawa evolusi seterusnya, membangunkan menara 888 Brickell di Miami dengan ciri-ciri seperti lampu candelier Murano dan gabungan perabot bercorak haiwan.

Manakala projek Marbella Design Hills di Sepanyol pula akan dihiasi sepenuhnya dengan perabot dari barisan Dolce&Gabbana Casa. — Agensi

Boleh follow media sosial Majoriti di Twitter, Facebook, Instagram, WhatsApp Channel dan Telegram

Fenomena itu membuktikan bahawa jenama mewah kini menawarkan lebih daripada sekadar pakaian kerana mereka menawarkan satu gaya hidup yang lengkap dari kepala hingga ke rumah.