KERAJAAN Selangor akan pergiat isu penyelesaian isu 138,000 pemilikan strata angkara pemaju tidak bertanggungjawab yang gagal menjelaskan premium tanah.
Menteri Besar Selangor, Datuk Seri Amirudin Shari berkata, kerajaan negeri berdepan banyak isu berbangkit membabitkan hak milik strata terutama melibatkan pembinaan sebelum 2010 melibatkan rumah kos sederhana rendah.
"Ini kerana permit perancangan telah dikeluarkan sebelum pemaju menjelaskan premium tanah mereka.
BACA LAGI: Warga emas nyanyuk tak sedar anak sudah meninggal 5 hari sehingga polis datang di Tanah Merah
"Sesetengah pemaju yang tidak bertanggungjawab telah mengambil kesempatan daripada kelemahan tersebut untuk melepaskan tanggungjawab mereka.
"Tindakan mereka menyebabkan ramai pembeli rumah tergantung tanpa dokumen yang betul untuk mengesahkan pemilikan unit strata mereka.
"Ini adalah masalah serius yang perlu dilihat oleh kerajaan negeri. Walaupun penjualan unit strata masih boleh dilakukan tanpa hak milik masing-masing, terdapat kos tambahan yang terlibat dalam proses undang-undang untuk memperoleh surat ikatan dan perjanjian jual beli," katanya.
Datuk Seri Amirudin Shari
Beliau berkata demikian ketika ditemui pada Program Rewang Komuniti Strata Negeri Selangor peringkat Majlis Perbandaran Kajang (MPKJ) di Pangsapuri Baiduri Bandar Tasik Kesuma dekat Semenyih, Selangor pada Sabtu.
Tambah Amirudin lagi, beliau dimaklumkan bahawa bayaran guaman untuk proses sedemikian mungkin mengambil sekurang-kurangnya tambahan RM1,500, dengan syarat tiada isu berlarutan melibatkan hak milik tanah atau percanggahan undang-undang dengan kerajaan negeri.
"Jika kita gandakan jumlah itu dengan 138,000 unit strata tanpa hak milik, itu sudah memadai untuk menaja program Bantuan Kehidupan Sejahtera Selangor (BINGKAS) negeri selama dua tahun," ujarnya.
Walaupun Amirudin berjanji bahawa kerajaan negeri akan mencari formula untuk mencari penyelesaian kepada isu hak milik strata semasa pembentangan Bajet Selangor 2025 pada November, beliau menegaskan adalah tidak adil untuk mengharapkan kerajaan negeri menanggung keseluruhan kos.
"Jika kita berbuat demikian, itu akan menjadi seperti kerajaan negeri membiarkan pemaju yang tidak bertanggungjawab ini pergi tanpa mengambil alih tanggungjawab mereka.
"Kami perlu mencari penyelesaian kes demi kes berdasarkan tiga bidang utama iaitu penggunaan tanah, aspek perundangan seperti yuran peguam dan Cukai Keuntungan Harta Tanah yang merupakan pendapatan hasil daripada pelupusan harta itu,” jelas beliau. — The Star/GRACE CHEN
Boleh follow media sosial Majoriti di Twitter, Facebook, Instagram dan Telegram