BIRO Penyelarasan Pergerakan Masyarakat Sivil MCA akan membantu pemilik skim beli untuk meneruskan tindakan undang-undang terhadap pemaju hartanah kerana didakwa gagal membayar sewa kepada mereka.

Ketuanya Ng Kian Nam berkata, pemaju telah menjual kira-kira 500 unit bilik di sebuah hotel terkemuka di Melaka kepada pemilik sejak 2009, dengan harga antara RM180,000 dan lebih RM200,000 setiap satu termasuk hak milik strata yang dikeluarkan kepada mereka.

Beliau berkata, pemilik tertarik dengan skim Pulangan Sewa Terjamin (GPR) yang tinggi sebanyak 6% setiap tahun berdasarkan harga pasaran untuk tempoh 15 tahun, di mana GPR perlu dibayar pada asas suku tahunan tahun seperti yang ditetapkan dalam perjanjian penyewaan. .

Di bawah skim sedemikian, pemilik yang telah membeli hartanah tersebut perlu memajaknya semula kepada pemaju sebagai pertukaran untuk pulangan sewa.

Bagaimanapun, Ng berkata, pemaju gagal membayar pemilik sejak September 2018 walaupun hotel itu menjana keuntungan tinggi dengan perniagaannya yang baik.

"Pemaju enggan berjumpa pemilik walaupun banyak percubaan dilakukan walaupun syarikat itu berhutang antara RM50,000 dan RM100,000 kepada setiap pembeli termasuk caj faedah lewat," katanya dalam kenyataan pada Ahad.

Ng berkata, biro juga akan membantu kumpulan itu untuk menuntut sebarang wang tertunggak, faedah lewat, potongan kos pengubahsuaian yang tidak adil melalui cara yang sah.

Beliau berkata, surat juga akan ditulis kepada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan untuk menyenaraihitamkan pemaju dan memulakan tindakan jenayah terhadap syarikat serta pengarahnya.

"Kita tidak sepatutnya membenarkan pemaju, kononnya warga asing, memanipulasi undang-undang hartanah kita dan mengambil kesempatan ke atas pembeli yang tidak bersalah," tambahnya. — The Star

Boleh follow media sosial Majoriti di Twitter, Facebook, Instagram dan Telegram